根据市委巡察工作统一部署，2023年6月20日至2023年7月20日，市委第八巡察组对凤岗镇凤岗社区党总支开展了农村集体“三资”管理专项巡察（集体土地物业转让出租机动巡察）和巡察“回头看”。9月4日，市委巡察组反馈了巡察意见。根据《中国共产党巡视工作条例》和《中国共产党党内监督条例》有关规定，现将巡察集中整改进展情况予以公布。
一、以政治建设为统领，把巡察整改作为重大政治任务抓紧抓实
（一）提高政治站位。认真学习贯彻习近平总书记关于巡视工作重要论述精神，增强抓好巡察整改的责任感使命感，认真反省反思，对照反馈问题，进一步认真梳理建立“问题清单”、逐一剖析原由、深挖本源，对号入座，抓好巡察整改。
（二）加强组织领导。成立凤岗社区党总支书记谢伟强任组长的巡察整改工作领导小组，在收到巡察组反馈的问题后，领导小组及时召开专题会议，研究制定切实可行的整改措施，明确整改期限和责任人员，建立专门工作台账，对“问题清单”进行“销号管理”，确保整改工作部署到位、责任到位、落实到位。
（三）强化责任分工。班子成员从我做起、率先垂范，带头转变工作作风，主动认领问题、认领责任，严格按照时间节点，挂图作战，倒排工期，确保整改一项、到位一项、销号一项。
二、盯住巡察反馈问题，逐条逐项真改实改，巡察整改工作取得阶段性成效
1.针对“违规发放津贴补贴”的问题。一是向相关工作人员做好解释工作，并要求按时退回违规发放的会议误工补贴及中秋慰问款，已全部退回；二是强化财务管理制度，杜绝违规发放误工补贴、慰问款等问题。
2.针对“民主决策及重大事项审查制度落实不到位”的问题。由于股份分红用于凤岗经济社老人每月生活费用，经与镇农林水务局沟通，该费用属于分红项目内资金，可不用收回。今后股份分红必须按相关流程进行民主决策及重大事项审查，每次分配必须落实重大事项审查才能发放。
3.针对“现金管理不规范”的问题。一是加强财务人员业务培训，组织财务人员对现金管理制度学习，切实提高财务人员现金管理的能力和水平；二是严格落实管理制度。严格执行《现金管理暂行条例》，并加强与镇农林水务局的沟通，探讨股份分红发放的解决方案，严格按审批流程规范发放分红费用。
4.针对“债权追收力度不足”的问题。召开巡察整改工作会议，通过催缴、协商的方式，在限期内追收所欠租金，未收回的账款已协商制定还款方案，同时根据情况采取相应的法律措施；今后将加强债权追收力度，对逾期一个季度以上的债权，每季度向债务人发送《催款通知书》或电话方式追收。
5.针对“物业出租管理不到位，工业厂房出租存在承租人私自转租、分租情况”的问题。对涉及转租、分租情况的企业进行摸底排查，了解其转租、分租细节，综合当前经济环境情况，联合镇相关部门共同探讨制定整改方案。已与实际分租经营者按原合同时间分别签订合同，且承租者承诺今后不会违规分租。同时，今后的集体厂房分租需要按镇相关要求申请和审批，未经允许不得擅自转租、分租。
6.针对“开支单据审核审批执行不规范”的问题。今后加强财务管理，严格执行开支单据审批制度，确保有经手人、证明人、审批人、验收人（购物单据）签名，并注明开支用途等情况，不符合审批手续的开支，出纳不得报销入账。
7.针对“建设工程验收不规范”的问题。完善工程监管制度，建立健全工程立项、预算、招投标、合同、施工管理、工程变更、竣工验收、结算、工程款支付等各个环节的相关制度。建设工程完工及时组织验收，验收工作由理事会、监事会、工程主管等人员参加，明确要分列工程明细并按实际工程量及单价等要素进行验收确认。
三、下一步工作计划
（一）坚持常抓不懈，确保反馈意见件件落实到位。坚持目标不变、力度不减，紧扣巡察组反馈意见，持续推进整改，对已完成的整改事项，认真开展“回头看”，巩固已有成效，防止问题反弹；对制度整改的问题，紧盯要害、层层审核把关，以钉钉子精神严格按制度执行；对长期整改任务，强化措施、夯实责任，确保问题整改不留死角、全部到位。同时，主动接受监督，确保巡察整改成效经得起实践和群众的检验。
（二）加强建章立制，巩固扩大整改成果。在抓好整改的同时，深入分析问题产生的深层次原因，做到举一反三、标本兼治。建立健全各项规章制度，着眼于用制度管人管事，把解决具体问题与推进制度建设紧密结合，建立健全相关工作机制，力争做到解决一个问题，堵塞一个漏洞、形成一套机制，构建作风建设的长效机制，真正使整改的过程成为提高凝聚力、战斗力、创造力的过程，成为促进社区党员干部作风转变的过程，成为推动经济社会高质量发展的过程。
（三）狠抓整改落实，切实做好整改成果的运用工作。把整改成果转化为改进工作作风、推动社区工作的实际行动，以服务大局、服务基层、服务群众为目标，努力锻造一支清正廉洁、担当作为的党员干部队伍，为全镇高质量发展贡献力量。
欢迎广大干部群众对巡察整改落实情况进行监督。如有意见建议，请及时向我们反映。联系方式：电话87774818；电子邮箱：2779026440@qq.com；邮政信箱：凤岗镇狮岭东路1号；邮政编码：523690。
中共凤岗社区党总支委员会
2024年11月14日