根据《东莞市万江街道土地利用总体规划（2010-2020年）建设用地规模置换方案（坝新苑改造项目）的批复》（东自然资规划改复〔2023〕54号），关于东莞市万江街道土地利用总体规划（2010-2020年）建设用地规模置换方案（坝新苑改造项目）的批复已经东莞市自然资源局批准同意。现根据有关规定，就上述方案的有关内容，公告如下：

　　一、规模置换使用的背景及原因

　　坝新苑地块现状主要为老旧农民公寓、宅基地、旧厂房。建筑质量普遍较差，现状空间环境品质较差。坝新苑改造项目的建设能改善片区整体建筑空间布局，塑造环境优美的生活空间。本方案拟使用万江街道土地利用总体规划（2010-2020年）划定的0.0836公顷交通水利用地及其他建设用地规模置换为城乡建设用地规模，符合相关法律法规要求。

　　二、规模置换的情况

　　调入地块原划定为交通水利用地及其他建设用地规模，位于万江街道坝头社区，现状为建设用地0.0836公顷。为实现建设用地规模平衡，相应调出0.0836公顷城乡建设用地规模，调出位于万江街道坝头社区，现状为农用地。

　　三、主要土地调控指标变化情况

　　本次规模置换方案批准后，东莞市万江街道城乡建设用地规模保持不变。

　　四、批准机关：东莞市自然资源局。

　　五、批准日期：2023年10月20日

　　附件：

　　1. 《东莞市万江街道土地利用总体规划（2010-2020年）建设用地规模置换方案（坝新苑改造项目）的批复》（东自然资规划改复〔2023〕54号）

　　2.《东莞市万江街道土地利用总体规划（2010-2020年）建设用地规模置换方案（坝新苑改造项目）》相关规划调整图件

　　附件：万江（坝新苑调规项目）批后公告.pdf

东莞市自然资源局万江分局

2023年10月27日